Was leisten wir für Sie? Unsere Arbeitsmethode:


1Erstberatung: beidseitiges Kennenlernen, ggf. Dokumentation der Daten und Fakten Ihrer Immobilie mit Hilfe unseres Objektbesichtigungsbogens (OBS) für …
2… sorgfältige Sachverständigen Wertermittlung aufgrund unserer jahrzehntelangen Markt­erfahrung: Marktanalyse mit ImmoWertReport (IWR), aktuelle Marktpreisermittlung (SPM), Berechnung realistischer Verkaufspreis für …
3… weiteren Folgetermin und mögliche Zusammenarbeit: Abstimmung über Vorgehens­weise, ggf. Hinweis auf notwendige sowie verkaufsfördernde Maßnahmen, gemeinsame Makler­vertragsgestaltung nach Einigung …
4… zusammenstellen und digitalisieren aller notwendiger Unterlagen laut unserer Checkliste: wie z. B. gültiger Energieausweis, aktueller Grundbuchauszug, vorteilhafte Immobilienfotos, Erstellung aussagekräftiger Exposés zu Ihrer Prüfung und Freigabe, anschließend …
5… bekanntmachen im iKONZEPTE13 Netzwerk: bei Geschäfts-/ Kooperationspartnern sowie vorgemerkten Kunden, Aushang und TV-Präsentation in den Geschäftsstellen Karlsruhe und Gernsbach, auf unserer Homepage www.ikonzepte13.de, sowie Abstimmung über …


6… erweitertes Verkaufskonzept: wie Verkaufsschild, Printanzeige, Werbeflyer, Online-Veröffentlichung z. B. bei Google, ebay-Kleinanzeigen, immowelt, daraus folgend …
7… persönliche Vermarktung: telefonische Erreichbarkeit, E-Mailkorrespondenz, Vorselektion Interessenten, Organisation und Koordination Besichtigungstermine, Präsentation vor Ort, Kundennachbetreuung, Überleitung …
8… individuelle Finanzierungsberatung/-prüfung bei uns aus einer Hand möglich: lösungs-orientierte Beratung, maßgeschneidertes Finanzierungskonzept, Bonitätsprüfung, danach …
9… abschließende Verkaufsverhandlung: Klärung finaler Detailfragen, ggf. vermittelnde Abstimmung. Zur finanlen Einigung der Vertragsparteien …
10… vorbereitende Arbeiten „Kaufvertragsprotokollierung“ für Notartermin: Wir erledigen alle Formalitäten, Kaufvertragsentwurf, Terminkoordination, nach Vertragserfüllung auf Wunsch Ansprechpartner für finale Schlüsselübergabe.


Unsere zusätzlichen, individuellen Leistungen:
+ Richtig renovieren – iKONZEPTE13 Handwerker-Kooperation für fast alle Gewerke.
+ Richtig versichern – Fachberatung mit Blick fürs Wesentliche, Bündelun­rabatte nutzen. 
+ Richtig anlegen – Kaufpreis erhalten, was tun? Wir bieten Lösungen.

Von uns auf den Punkt gebracht:


Vorteile für den Verkäufer:

Sichere Verkaufsabwicklung – klares Vermarktungskonzept – spürbare Zeitersparnis.

 

Vorteile für den Käufer:

Detaillierte Unterlagen – fachkundige Ansprechpartner – kompetente Finanzierungsberatung.



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